Теперь займ можно оформить под материнский капитал

В 2007 году было принято решение, изменившее жизнь многих молодых семей и позволившее им улучшить жилищные условия. Был введен материнский капитал, который выделяется при рождении или усыновлении второго и последующих детей. Что же это такое, можно ли использовать его, чтобы получить заем на покупку дома или квартиры в 2015-2016 году, и что для этого необходимо?
Займ под материнский капитал: как его оформить?
Документы для оформления займа под материнский капитал
Как получить займ под материнский капитал?
Этапы приобретения жилья под материнский капитал
Условия получения займа под материнский капитал

Займ под материнский капитал: как его оформить?

Займ под сертификат на материнский капитал
Сертификат на маткапитал помогает современным семьям

Согласно исследованиям, более 90% обладателей материнского капитала, тратят его на приобретение жилья. В этом случае существуют официальные схемы, позволяющие вполне законно и безопасно получить недостающую сумму для приобретения собственной недвижимости. Единственное, что важно учитывать – обналичивать капитал запрещено, ведь это напрямую противоречит действующему законодательству.

Существует ряд условий, при соблюдении которых можно взять необходимый заем. А именно:

  • С организацией или банком заключается договор на покупку выбранного объекта.
  • На основании этого документа, выданные государством средства направляются на погашение одобренного кредита, выделенного на приобретение жилья.

Многие частные кредитные организации, а также всевозможные банки, готовы предложить клиентам помощь в этом вопросе – взять займ под материнский капитал в 2015 году не так уж сложно.

Разрабатываются специальные программы кредитования, в которых изначально учтена возможность расплатиться именно материнским сертификатом, решив жилищный вопрос.

Мнение эксперта по этому поводу можно узнать из видео ниже.

Документы для оформления займа под материнский капитал

Чтобы взять необходимый для покупки жилья заем, необходимо предоставить выбранной для сотрудничества организации расширенный пакет документов. Как правило, он включает в себя следующий список бумаг:

  1. Сертификат на материнский капитал
  2. Паспорт и ИНН владельца – того, на чье имя зарегистрирован сертификат
  3. Свидетельство о браке или разводе
  4. Паспорт супруга – при условии, что пара состоит в браке
  5. Свидетельство о рождении или усыновлении ребенка
  6. СНИЛС.

Помимо этого, обязательно предоставляется справка из Пенсионного фонда в России, ведь с её помощью можно убедиться в точности указанной информации, касающейся размера имеющегося капитала.

Важно учитывать, что если данные будут заполнены неверно, вне зависимости, была ли ошибка допущена случайно, либо же это было сделано специально, финансовое учреждение откажет в выдаче кредита на покупку недвижимости.

Согласно правилам, действующих практически во всех подобных организациях, повторно можно будет обратиться только спустя 2 месяца после получения отрицательного ответа. При этом причины, которые повлекли за собой отказ, обычно не уточняются.

Как получить займ под материнский капитал?

Займ под маткапитал - документы
Чтобы получить займ под маткапитал, нужно собрать документы

Чтобы убедить финансовую организацию в собственной честности, а также повысить шансы на получение положительного решения о предоставлении кредита на покупку жилья в 2015 году, стоит указать данные о приобретаемой недвижимости. В этом случае будут актуальны следующие сведения:

  1. Копия удостоверения личности продавца выбранной квартиры
  2. Документы, подтверждающие права владельца на жилье
  3. Справка о жильцах, зарегистрированных по данному адресу
  4. Паспорт дома, как технический, так и кадастровый.

Если же речь идет не о покупке с помощью материнского капитала не квартиры в новостройке или на вторичном рынке, а о строительстве собственного дома, то стоит позаботиться о получении соответствующего разрешения – оно также должно быть предоставлено вместе с основным пакетом бумаг.

Этапы приобретения жилья под материнский капитал

Чтобы оформить займ под материнский капитал, стоит пройти довольно длительную процедуру, начинающуюся с поиска подходящего варианта, и заканчивающуюся оформлением всех требующихся бумаг. Приобретение собственного жилья состоит из следующих этапов:

  1. Выбор подходящего объекта, техническое состояние которого соответствует действующим нормам и нюансам
  2. Выбор подходящей кредитной программы 2015-2016, благодаря которой можно использовать выданный государством капитал на погашение части займа
  3. Исследование предлагаемых условий, позволяющее оценить то, насколько они выгодны, учтя не только основную процентную ставку, но и действующие комиссии, в том числе, за оформление займа и пользование средствами
  4. Подготовка пакета документов – точный список требующихся бумаг можно будет узнать при непосредственном обращении в выбранное финансовое учреждение
  5. Получение положительного ответа, подписание договора, зачисление денег на счет
  6. Завершающий этап – покупка выбранной квартиры или же начало строительных работ на собственном участке.

Важно учитывать, если речь идет о покупке недвижимости, в которой будут прописаны дети, то возможно лишь приобретение дома, ничуть не уступающего по характеристикам текущим условиям. Ухудшение жилищных условий для тех, кто не достиг совершеннолетия, просто-напросто недопустимо. А потому и разрешение на покупку такого жилья не удастся получить.

Условия получения займа под материнский капитал

Безналичный займ под маткапитал
Займ под маткапитал можно оформить в безналичной форме

Оформляя займы под материнский капитал 2015, стоит учитывать, что приобретение жилья с помощью выделенных государством средств, обладает определенными особенностями, которые важно учитывать. А именно:

  1. Наличные средства с его помощью не получить – можно оформить только безналичный перевод на счет, и то лишь при условии, что семья выполнила все предыдущие пункты
  2. Прежде чем выбрать подходящую финансовую организацию, стоит убедиться в том, что предложенные кредитные программы позволяют использовать материнский капитал для погашения части выделенного займа
  3. Использование материнского капитала позволяет выбирать любые объекты недвижимости – строящиеся, готовые, предлагающиеся как на первичном, так и вторичном рынке
  4. Материнский капитал можно использовать не только для оформления нового займа, но и для погашения уже существующего, если это предусмотрено условиями предложенной кредитной программы.

Когда все формальности завершены, готовые документы необходимо предоставить в Пенсионный фонд. Деньги будут перечислены только после того, как этот государственный орган вынесет одобрение по данному вопросу. Согласно отзывам тех, кто обращался в 2015 году – это не занимает много времени.

Благодаря тому, что в РФ можно взять кредит и погасить его часть материнским капиталом, для многих семей приобретение своего жилья стало реальность.

В 2015 году все появились новые предложения крупных финансовых учреждений – эта тенденция лишь сохраниться и позволит и в будущем пользоваться подобной возможностью.

Похожие статьи

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *